경기도광주시양벌동아파트경기 광주시 양벌동 285, 102동 11층1103호 (양벌동,양벌리쌍용아파트) (경기 광주시 양벌로 173)
과거 경매 이력
경매 2024타경64777
성남지원 3계 (031-737-1323)
- 대지권
- 45.55㎡(13.779평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2024.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김O / 김O
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 매각가
- 2억 7,138만원6.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.16 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.21 | 2억 300만원30% | - |
| 매각 271,380,000원 (93.58%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 270,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-10 | ||
| 납부 : 2025-09-01 | ||
| 배당기일 : 2025-10-01 | ||
| 배당종결 : 2025-10-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.04 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.28 | 66일 |
| 경매공고일 | 2025.05.29 | 279일 |
| 최초진행일 | 2025.06.16 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.55㎡(13.779평) | 1억 4,500만원 |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 1억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 318만 3,315원 |
| 건물 | 평 | 564만 2,682원 |
- 감정원
- 화담
- 가격시점
- 2024.09.04
- 공시가격
- 182,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 오포읍 양벌리 소재 "양벌초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재되어 있는 지대임.
- 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 완경사지이며, 아파트용 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 노폭 약 5미터내외, 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 화재경보 및 소화설비, 승강기설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.07
- 배당요구종기일
- 2024.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.04.30 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2022.04.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.05.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.05.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.08.23 | 임의경매 |
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