경기도광주시양벌동다세대주택경기 광주시 양벌동 224-7, 104동 지1층비01호 (양벌동,현대하우스) (경기 광주시 양벌로119번길 12-16)
경매 2024타경53692
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 114.782㎡(34.722평)
- 건물면적
- 73.91㎡(22.358평)
- 개시결정
- 2024.03.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 경기신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 최저가
- 1억 1,200만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.02 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| -2025.07.07 | 1억 1,200만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.08 | 64일 |
| 경매공고일 | 2025.05.19 | 440일 |
| 최초진행일 | 2025.06.02 | 454일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 114.7824㎡(34.722평) | 6,400만원 |
| 건물(1) | 73.91㎡(22.358평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 55만 7,577원 |
| 건물 | 평 | 429만 3,765원 |
- 감정원
- 김호
- 가격시점
- 2024.03.15
- 보존등기일
- 2017.04.19
- 공시가격
- 95,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 양벌동 소재 "양벌초등학교" 북측 근거리에 위치하여 있으며, 주위는 동측은 순수임야지대이며 대부분이 공동주택(다세대 등)지대로 형성되어 있으며 , 일부 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 환경 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 무난시 됨.
- 북하향 완경사지대내 평탄화한 부정형의 토지로서 지상에 2개 동의 다세대주택 건물부지로 이용되고 있음.
- 본건 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 경사진 포장도로에 접하여 있음.
- 위생급배수설비, 난방설비, 소화전시설, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.05
- 배당요구종기일
- 2024.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 은동현 | 주거용 B01호전부 2022.09.15.부터2024.09.14.까지 | 전입:2022-09-15 확정:2022-09-15 배당:2024-03-18 | 보:159,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 B01호전부 2022.09.15.부터2024.09.14.까지 | 전입:2022-09-15 확정:2022-09-15 배당:2024-04-19 | 보:159,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.10.13 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.03.05 | 강제경매 |
| 을(3) | 2024.05.10 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 양벌동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 양벌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
양벌동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 20건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 20건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,956만원
데이터 출처