경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 988-5, 2층201호 (경기 광주시 상태길72번길 27)
과거 경매 이력
경매 2023타경62705
성남지원 7계 (031-737-1327)
- 대지권
- 66.25㎡(20.041평)
- 건물면적
- 59.86㎡(18.108평)
- 개시결정
- 2023.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)제이케이자산관리대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 매각가
- 1억 2,666만원48.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.03.25 | 2억 4,500만원 | 변경 |
| 1차2024.07.08 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| -2024.08.12 | 1억 7,150만원30% | 변경 |
| -2025.08.11 | 1억 7,150만원30% | 변경 |
| 2차2025.10.20 | 1억 7,150만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.24 | 1억 2,005만원51% | - |
| 매각 126,660,000원 (51.7%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 125,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-30 | ||
| 납부 : 2025-12-22 | ||
| 배당기일 : 2026-01-29 | ||
| 배당종결 : 2026-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.14 | 63일 |
| 경매공고일 | 2025.07.28 | 685일 |
| 최초진행일 | 2024.03.25 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.25㎡(20.041평) | 9,800만원 |
| 건물(1) | 59.86㎡(18.108평) | 1억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 9,245원 |
| 건물 | 평 | 811만 7,959원 |
- 감정원
- 부강
- 가격시점
- 2023.09.21
- 보존등기일
- 2014.12.02
- 공시가격
- 128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "신현초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택,전원주택단지,근린생활시설,임야 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
- 인접토지 대비 평탄한 사다리형으로서, 다세대주택의 부지로 이용 중임.
- 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비,도시가스,개별난방설비,옥외주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.17
- 배당요구종기일
- 2023.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.08.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.08.17 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.12.14 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.06.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.04.04 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.06.08 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.09.12 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.01.08 | 임의경매 |
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