경기도광주시신현동단독·다가구경기 광주시 신현동 912-2 (경기 광주시 상태길68번길 45-27)
과거 경매 이력
경매 2025타경51044
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 194.67㎡(58.887평)
- 개시결정
- 2025.01.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이순림 / 이순림
- 채권자
- 황수철
- 청구금액
- 9억원
- 감정가
- 8억 2,046만 3,160원
- 매각가
- 8억 9,000만원8.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.27 | 8억 2,046만 3,160원 | - |
| 매각 890,000,000원 (108.48%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-11 | ||
| 배당기일 : 2026-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.13 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.14 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.04.07 | 439일 |
| 최초진행일 | 2026.04.27 | 459일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,046만 3,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4억 8,018만원 |
| 건물(1) | 62.57㎡(18.927평) | 1억 937만 2,360원 |
| 건물(1) | 72.32㎡(21.877평) | 1억 2,641만 5,360원 |
| 건물(1) | 59.78㎡(18.083평) | 1억 449만 5,440원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 577만 8,579원 |
- 감정원
- 태승
- 가격시점
- 2025.02.13
- 보존등기일
- 2020.06.03
- 공시가격
- 302,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "신현 4리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 북동하향 완경사지를 평탄하게 조성한 자루형 토지로서, 건부지(단독주택)로 이용중임.
- 대상물건의 북동측으로 노폭 약3미터 내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.18
- 배당요구종기일
- 2025.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황수철 | 주거용 건물전부 2022.06.30.~2024.06.29. | 전입:2022-07-04 확정:2022-10-12 배당:2025-02-18 | 보:900,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 9억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.06.03 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2023.04.18 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.01.24 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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