경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 859-1, 4층401호 (신현동,정성그린빌라4차) (경기 광주시 상태길 73-16)
과거 경매 이력
경매 2024타경61457
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 66.25㎡(20.041평)
- 건물면적
- 76.08㎡(23.014평)
- 개시결정
- 2024.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,900만원
- 매각가
- 1억 1,400만원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.11 | 1억 5,900만원 | 유찰 |
| -2024.12.16 | 1억 1,130만원30% | 변경 |
| 2차2025.02.03 | 1억 1,130만원30% | - |
| 매각 114,000,000원 (71.7%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 111,380,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-18 | ||
| 납부 : 2025-03-17 | ||
| 배당기일 : 2025-04-03 | ||
| 배당종결 : 2025-04-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.10 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.04 | 62일 |
| 최초진행일 | 2024.11.11 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.25㎡(20.041평) | 9,540만원 |
| 건물(1) | 76.08㎡(23.014평) | 6,360만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 144만원 |
| 건물 | 평 | 276만 3,535원 |
- 감정원
- 로안
- 가격시점
- 2024.07.10
- 공시가격
- 90,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동에 소재하고 "신현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준임.
- 북서측 하향의 완경사지를 자체 평탄화한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측, 북서측 및 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.24
- 배당요구종기일
- 2024.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김장은 | 주거용 | 전입:2013-03-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.11.02 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.08.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.04 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.08.29 | 소유권이전 |
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