경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 840-27, 105동 3층301호 (신현동,엔떼빌) (경기 광주시 상태길81번길 38-4)
경매 2023타경3188
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 61.375㎡(18.566평)
- 건물면적
- 55㎡(16.637평)
- 개시결정
- 2023.07.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 김영훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 최저가
- 1억 8,900만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.04 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| -2024.04.08 | 1억 8,900만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.24 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.18 | 67일 |
| 최초진행일 | 2024.03.04 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.375㎡(18.566평) | 1억 800만원 |
| 건물(1) | 55㎡(16.638평) | 1억 6,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만 9,674원 |
| 건물 | 평 | 973만 6,747원 |
- 감정원
- 부강
- 가격시점
- 2023.07.24
- 보존등기일
- 2016.05.19
- 공시가격
- 142,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "신현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택,임야 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
- 완경사지를 평탄조성한 사다리형으로서, 다세대주택의 부지로 이용 중임.
- 남동측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비,개별난방설비,옥외주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.02
- 배당요구종기일
- 2023.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이은재 | 주거용 위 지번의 301호 전체 2021.06.12.부터 2023.06.12.까지 | 전입:2021-06-16 확정:2021-06-16 배당:2023-07-24 | 보:234,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.06.14 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.08.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.11.09 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.09.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.10.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.07.14 | 강제경매 |
| 을(6) | 2023.08.28 | 주택임차권 |
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