경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 832-1, 702동 2층202호 (신현동,롯데빌리지) (경기 광주시 상태길81번길 57)
HUG 보증사고
경매 2022타경60238
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- 87.5㎡(26.469평)
- 건물면적
- 73.82㎡(22.33평)
- 개시결정
- 2022.11.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양승현 / (주)이케이산업
- 채권자
- 진성페이퍼(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 최저가
- 2억 1,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.22 | 3억원 | 유찰 |
| -2023.06.26 | 2억 1,000만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.16 | 70일 |
| 최초진행일 | 2023.05.22 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 87.5㎡(26.469평) | 9,000만원 |
| 건물(1) | 73.82㎡(22.331평) | 2억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 8,571원 |
| 건물 | 평 | 940만 3,968원 |
- 감정원
- 대상
- 가격시점
- 2022.11.18
- 보존등기일
- 2017.08.28
- 공시가격
- 173,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동"신현4리 마을회관" 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택등이 혼재함.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 버스정류장과의 거리, 운행의 종류 및 빈도등을 고려할 시 대중교통사정은 다소 불편함.
- 북서하향 완경사의 토지를 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 노폭 6미터내외의 아스콘 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, LPG가스 이용 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.06
- 배당요구종기일
- 2023.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신현욱 | 주거용 전부 2022. 3.10.부터 2024.3. 10.까지 | 전입:2022-03-10 확정:2022-02-07 배당:2022-12-30 | 보:292,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2022. 3.10.부터 2024.3. 10.까지 | 전입:2022-03-10 확정:2022-02-07 배당:2023-01-12 | 보:292,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2022.03.17 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.07.06 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.11.09 | 임의경매 |
| 을(4) | 2024.03.26 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶[항고접수]2023.07.04 채권자 소송대리인 법OOO OOOOO 항고장 제출
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