경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 828, 1층104호 (신현동,블리스타운씨) 외 5필지 (경기 광주시 신현로 12-214)
과거 경매 이력
경매 2024타경2335
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- 97.293㎡(29.431평)
- 건물면적
- 70.17㎡(21.226평)
- 개시결정
- 2024.04.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박정두 / 박정두
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,400만원
- 매각가
- 2억 6,026만 2,000원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.28 | 3억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.02 | 2억 5,480만원30% | - |
| 매각 260,262,000원 (71.5%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-13 | ||
| 납부 : 2025-01-13 | ||
| 배당기일 : 2025-02-27 | ||
| 배당종결 : 2025-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.10 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.01 | 67일 |
| 최초진행일 | 2024.10.28 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 97.293㎡(29.431평) | 1억 4,560만원 |
| 건물(1) | 70.17㎡(21.226평) | 2억 1,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 6,511원 |
| 건물 | 평 | 1,028만 9,268원 |
- 감정원
- 은율
- 가격시점
- 2024.05.10
- 보존등기일
- 2019.03.14
- 공시가격
- 196,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "신현초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 완경사지에 조성된 6필일단의 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.24
- 배당요구종기일
- 2024.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최성하 | 주거용 C동 104호 2023.08.20.~2025.02.20. | 전입:2023-10-31 확정:2024-05-07 배당:2024-05-07 | 보:50,000,000원 월:1,400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 성명:최성아] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.24 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.12.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.25 | 임의경매 |
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