경기도광주시신현동다세대주택

경기 광주시 신현동 825-59, 2층202호 (신현동,아르테스102동) (경기 광주시 신현로 12-228)

경매 2024타경3079(1)

성남지원 5계 (031-737-1325)
대지권
76.5㎡(23.141평)
건물면적
69.36㎡(20.981평)
개시결정
2024.05.28 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
(주)빌더스
청구금액
-
감정가
4억 1,700만원
최저가
4억 1,700만원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2025.04.074억 1,700만원취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.05.28기준일
감정기일2024.06.1114일
배당요구종기일2024.07.3164일
경매공고일2025.03.18294일
최초진행일2025.04.07314일

토지/건물 현황

감정가
4억 1,700만원
구분면적감정가
토지(1)76.5㎡(23.141평)1억 6,680만원
건물(1)69.36㎡(20.981평)2억 5,020만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡218만 392원
건물평1,192만 5,075원
감정원
명성
가격시점
2024.06.11
보존등기일
2022.08.10
공시가격
207,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 기호1)은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
  • 기호1)까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
  • 북하향 완경사지를 평탄조성한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 북측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로에 접함.
  • 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2023.02.28
배당요구종기일
2024.07.31

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임우현주거용전입:2023-04-17 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(4)2023.02.28소유권이전
을(1)2023.02.28근저당권설정
갑(5)2023.07.31가압류
갑(6)2023.12.04가압류
갑(7)2024.01.25압류
갑(8)2024.05.28강제경매

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높음
72.1
다세대주택 평균 낙찰가율
60%
경매 진행 중
206건
HUG 보증사고
87건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
87건
미반환 평균 보증금
2억 4,940만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신현동 주변 지역광주시 기준

데이터 출처