경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 825-30, 208동 4층 402호 (신현동,더베일리하우스) (경기 광주시 신현로 12-212)
경매 2024타경62900
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- 81㎡(24.502평)
- 건물면적
- 72.66㎡(21.98평)
- 개시결정
- 2024.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 박OO
- 채권자
- 안태수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,400만원
- 최저가
- 2억 3,716만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.16 | 4억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.03 | 3억 3,880만원30% | 유찰 |
| -2025.03.10 | 2억 3,716만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.31 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 67일 |
| 최초진행일 | 2024.12.16 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 81㎡(24.502평) | 2억 4,200만원 |
| 건물(1) | 72.66㎡(21.98평) | 2억 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 298만 7,654원 |
| 건물 | 평 | 1,101만 9원 |
- 감정원
- 보경
- 가격시점
- 2024.07.31
- 보존등기일
- 2016.10.14
- 공시가격
- 211,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "신현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택 단지 및 단독주택, 도로변 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하나 제반대중교통상황은 다소 불편한 편임.
- 가장형 토지로서 공동주택(다세대주택) 용지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 세로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비,현관자동개폐설비, 1층 주차장설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.07
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전일영 | 주거용 402호 복층부분 전체 2019.01.20.부터 2028.01.19.까지 | 전입:2019-01-21 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.12.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.12.07 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.09.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.03.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.11.01 | 압류 |
| 을(7) | 2024.05.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.07.25 | 임의경매 |
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