경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 825-14, 4층402호 (신현동,더베일리하우스205) 외 3필지 (경기 광주시 신현로 12-206)
과거 경매 이력
경매 2024타경1349
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 65㎡(19.662평)
- 건물면적
- 56.58㎡(17.115평)
- 개시결정
- 2024.03.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 에이치에프케이사일유동화전문(유)(양도인:(주) 국민은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,600만원
- 매각가
- 2억 4,680만원24.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.30 | 3억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.04 | 2억 2,820만원30% | - |
| 매각 246,800,000원 (75.71%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 240,190,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-19 | ||
| 납부 : 2024-12-09 | ||
| 배당기일 : 2024-12-26 | ||
| 배당종결 : 2024-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.25 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.13 | 66일 |
| 최초진행일 | 2024.09.30 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65㎡(19.662평) | 1억 3,040만원 |
| 건물(1) | 56.58㎡(17.115평) | 1억 9,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 200만 6,154원 |
| 건물 | 평 | 1,142만 8,571원 |
- 감정원
- 명인
- 가격시점
- 2024.03.25
- 보존등기일
- 2016.09.09
- 공시가격
- 164,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "신현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 도로변 근린생활시설, 임야 등이 혼재되어 있는 주택지대임.
- 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장 소재함.
- 가장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 세로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.24
- 배당요구종기일
- 2024.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태영 | 주거용 | 전입:2023-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 남민 | 주거용 | 전입:2023-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.04.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.04.24 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.12.02 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.03.08 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.08.19 | 압류 |
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