경기도광주시신현동아파트경기 광주시 신현동 681-3, 206동 3층301호 (신현동,광주신현리1차현대모닝사이드) (경기 광주시 신현로 65-24)
경매 2024타경4157
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 91.101㎡(27.558평)
- 건물면적
- 150.455㎡(45.512평)
- 개시결정
- 2024.08.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 케이에프에프이사공구유동화전문유한회사(양도인 국민은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,100만원
- 최저가
- 4억 3,470만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.14 | 6억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.19 | 4억 3,470만원30% | - |
| 매각 532,520,000원 (85.75%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 2위금액 523,170,000원(차순위신고) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 67일 |
| 경매공고일 | 2025.04.02 | 237일 |
| 최초진행일 | 2025.04.14 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 91.101㎡(27.558평) | 3억 1,050만원 |
| 건물(1) | 150.455㎡(45.513평) | 3억 1,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 340만 8,305원 |
| 건물 | 평 | 682만 2,227원 |
- 감정원
- 공간
- 가격시점
- 2024.08.22
- 보존등기일
- 2002.02.22
- 공시가격
- 395,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 오포읍 소재 "광주광명초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 및 임야, 농지 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 남하향 완경사지에 부지조성한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임
- 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스 개별난방 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.25
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.04.04 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2010.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.08.06 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.08.09 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.09.10 | 3번이수연지분가압류 |
| 갑(6) | 2025.01.06 | 3번이수연지분가압류 |
| 갑(7) | 2025.02.21 | 3번이수연지분가압류 |
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