경기도광주시신현동아파트경기 광주시 신현동 681-3, 204동 8층803호 (신현동,광주신현리1차현대모닝사이드) (경기 광주시 신현로 65-24)
과거 경매 이력
경매 2023타경5580
성남지원 3계 (031-737-1323)
- 대지권
- 97.954㎡(29.631평)
- 건물면적
- 161.773㎡(48.936평)
- 개시결정
- 2023.11.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최민정 / 최민정
- 채권자
- 영동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,400만원
- 매각가
- 4억 5,287만 8,787원26.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.09 | 6억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.06 | 4억 2,980만원30% | - |
| 매각 452,878,787원 (73.76%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 442,100,400원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-21 | ||
| 납부 : 2025-02-10 | ||
| 배당기일 : 2025-03-06 | ||
| 배당종결 : 2025-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.15 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.13 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.12.09 | 375일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 97.954㎡(29.631평) | 2억 4,560만원 |
| 건물(1) | 161.773㎡(48.936평) | 3억 6,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 250만 7,299원 |
| 건물 | 평 | 752만 8,200원 |
- 감정원
- 한솔
- 가격시점
- 2023.12.15
- 보존등기일
- 2002.02.22
- 공시가격
- 408,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 오포읍 소재 "광주광명초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 및 임야, 농지 등이 혼재하는 주거지대임.
- 전면 까지 차량출입 가능하고 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통시됨.
- 남하향 완경사지에 계단식으로 부지조성한 부정형 등 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로와 연계된 간선도로(태재로)를 이용함.
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스 개별난방 구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.14
- 배당요구종기일
- 2024.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박경옥 | 주거용 | 전입:2016-06-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 최지훈 | 주거용 | 전입:2022-06-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(22) | 2020.02.14 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2020.02.14 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2022.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2023.12.04 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2024.01.23 | 가압류 |
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