경기도광주시신현동오피스텔경기 광주시 신현동 675-5, 2층205호 (신현동,신현오피스텔) (경기 광주시 머루숯길 20)
과거 경매 이력
경매 2023타경6057(2)
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 21.362㎡(6.462평)
- 건물면적
- 29.11㎡(8.806평)
- 개시결정
- 2024.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김관배
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,200만원
- 매각가
- 6,610만원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.10 | 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.15 | 6,440만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.26 | 4,508만원51% | - |
| 매각 66,100,000원 (71.85%) / 입찰 4명 / 0000000 000 | ||
| ( 2위금액 65,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-02 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-02 | ||
| 배당기일 : 2026-04-02 | ||
| 배당종결 : 2026-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.05 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.25 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.10.24 | 653일 |
| 최초진행일 | 2025.11.10 | 670일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 21.362㎡(6.462평) | 4,600만원 |
| 건물(2) | 29.11㎡(8.806평) | 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 215만 3,356원 |
| 건물 | 평 | 522만 3,711원 |
- 감정원
- 부강
- 가격시점
- 2024.02.05
- 보존등기일
- 2004.09.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "광주광명초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,아파트단지,근린생활시설,중소규모 공장,임야 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
- 북서측 진입도로 대비 남동측 하향 완경사지를 평탄조성한 자루형으로서,업무시설의 부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비,승강기,난방설비,주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.10.20
- 배당요구종기일
- 2024.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김세희 | 주거및영업용 205호 전부 2016.04.02.~현재까지 | 전입:2016-04-05 확정:2016-04-05 배당:2024-01-29 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.09.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2004.10.20 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.08.11 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.01.10 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.12.03 | 압류 |
| 갑(5) | 2025.05.13 | 압류 |
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