경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 640-1, 2층202호 (신현동,펠리스타운) (경기 광주시 머루숯길 61-26)
과거 경매 이력
경매 2024타경4577
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 76.875㎡(23.255평)
- 건물면적
- 68.01㎡(20.573평)
- 개시결정
- 2024.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 1억 7,010만원43.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.15 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2025.10.20 | 2억 1,000만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.24 | 1억 4,700만원51% | - |
| 매각 170,100,000원 (56.7%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 159,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-09 | ||
| 납부 : 2026-01-07 | ||
| 배당기일 : 2026-02-12 | ||
| 배당종결 : 2026-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.25 | 63일 |
| 경매공고일 | 2025.08.26 | 398일 |
| 최초진행일 | 2025.09.15 | 418일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.875㎡(23.255평) | 1억 2,000만원 |
| 건물(1) | 68.01㎡(20.573평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 156만 976원 |
| 건물 | 평 | 874만 9,332원 |
- 감정원
- 로안
- 가격시점
- 2024.08.02
- 보존등기일
- 2017.03.09
- 공시가격
- 175,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동에 소재하고 "신현리1차현대모닝사이드2단지아파트" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준임.
- 남측 하향의 완경사지를 자체 평탄화한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.05
- 배당요구종기일
- 2024.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박경호 | 주거용 | 전입:2024-09-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.04.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.04.05 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.07.24 | 임의경매 |
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