경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 625, 103동 2층201호 (신현동,뜨레아미) 외 1필지 (경기 광주시 머루숯길81번길 13-7)
과거 경매 이력
경매 2022타경4276
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 75.44㎡(22.82평)
- 건물면적
- 66.06㎡(19.983평)
- 개시결정
- 2022.11.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,900만원
- 매각가
- 2억 3,690만원30.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.05 | 3억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.10 | 2억 3,730만원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.14 | 1억 6,611만원51% | - |
| 매각 236,900,000원 (69.88%) / 입찰 19명 / 000 | ||
| ( 2위금액 232,111,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-26 | ||
| 납부 : 2023-09-06 | ||
| 배당기일 : 2023-10-12 | ||
| 배당종결 : 2023-10-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.22 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.11 | 62일 |
| 최초진행일 | 2023.06.05 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.44㎡(22.821평) | 1억 3,560만원 |
| 건물(1) | 66.06㎡(19.983평) | 2억 340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 179만 7,455원 |
| 건물 | 평 | 1,017만 8,652원 |
- 감정원
- 진흥
- 가격시점
- 2022.11.22
- 보존등기일
- 2017.06.16
- 공시가격
- 192,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주시 신현동에 위치하는"신현동 행정복지쎈터" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 소규모 창고 등이 혼재하는 지역으로 환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 남동하향 완경사지대내 자체지반은 대체로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
- 남서측으로 로폭 약 6미터 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비 등의 설비임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.29
- 배당요구종기일
- 2023.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최현숙 | 주거용 103동 201호 2018. 10. 9.부터 2020. 10. 8.까지 | 전입:2018-10-10 확정:2018-10-15 배당:2022-12-23 | 보:220,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.12.29 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2017.12.29 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.07.29 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.11.02 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.11.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 신현동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 신현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신현동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 206건
- HUG 보증사고
- 87건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 87건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 4,940만원
데이터 출처