경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 581-28, 1층102호 (희합) (경기 광주시 새말길 131-17)
경매 2022타경52541(2)
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 87.7043㎡(26.53평)
- 건물면적
- 76.68㎡(23.196평)
- 개시결정
- 2022.03.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 두산공작기계서부판매(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,500만원
- 최저가
- 2억 6,950만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.15 | 3억 8,500만원 | 유찰 |
| -2023.06.19 | 2억 6,950만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.07 | 69일 |
| 최초진행일 | 2023.05.15 | 411일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 87.7043㎡(26.531평) | 7,700만원 |
| 건물(2) | 76.68㎡(23.196평) | 3억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 7,950원 |
| 건물 | 평 | 1,327만 8,151원 |
- 감정원
- 김학열
- 가격시점
- 2022.04.12
- 보존등기일
- 2016.10.06
- 공시가격
- 226,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "현대모닝사이드2차아파트" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트,단독주택,다세대주택,근린생활시설,임야 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단이용은 보통시됨.
- 북서측으로 도로와 접하는 부분을 제외하고 지적경계를 따라 대체로 높은 옹벽이 되어 있으며 일부 고저차가 있는 완경사 및 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택)용 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭약 7-8미터 정도의 경사진 포장도로에 일부 접하며, 도로상태는 보통임.
- 위생 및 급배수설비,도시가스설비 등이 되어 있으며, 개별난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.30
- 배당요구종기일
- 2022.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미원 | 주거용 제102호 전부 2021. 3. 31.부터 | 전입:2021-03-31 확정:2021-03-03 배당:2022-05-18 | 보:300,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 정형진 | 주거용 102호 미상 | 전입:2021-03-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.04.02 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.03.30 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2022.05.23 | 가압류 |
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