경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 581-17, 104동 3층302호 (신현동,아트리움) (경기 광주시 새말길 131-15)
경매 2023타경50368
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- 59.45㎡(17.984평)
- 건물면적
- 50.94㎡(15.409평)
- 개시결정
- 2023.01.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 길OO / 길OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 최저가
- 1억 2,950만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.26 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| -2023.07.31 | 1억 2,950만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.02 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.28 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.06.26 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.45㎡(17.984평) | 7,400만원 |
| 건물(1) | 50.94㎡(15.409평) | 1억 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 124만 4,743원 |
| 건물 | 평 | 720만 3,582원 |
- 감정원
- 한양
- 가격시점
- 2023.02.02
- 보존등기일
- 2013.07.02
- 공시가격
- 107,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "신현대모닝사이드1차" 아파트 단지 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 다세대주택, 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 근교주택지대로 주위환경은 보통임.
- 본건 남측측 근거리로 57번국지도 (태재로), 남서측 인근으로 "새말길"이 통과하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.
- 세장형 북동측 하향 완경사의 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 급,배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.13
- 배당요구종기일
- 2023.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이호정 | 주거용 302호 전부 2021. 6.30.부터 2023.6. 30.까지 | 전입:2021-06-21 확정:2021-06-11 배당:2023-03-16 | 보:195,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:2021.09.21] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.06.21 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.01.13 | 강제경매 |
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신현동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 206건
- HUG 보증사고
- 87건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 87건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 4,940만원
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