경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 576-23, 1층103호 (신현동,리안오션빌2) 외 2필지 (경기 광주시 새말길 133-6)
과거 경매 이력
경매 2023타경752
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- 60.36㎡(18.259평)
- 건물면적
- 52.11㎡(15.763평)
- 개시결정
- 2023.02.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 곡성농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,600만원
- 매각가
- 1억 2,870만원34.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.10 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.13 | 1억 3,720만원30% | 유찰 |
| 3차2023.12.18 | 9,604만원51% | - |
| 매각 128,700,000원 (65.66%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 127,270,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-01 | ||
| 납부 : 2024-02-01 | ||
| 배당기일 : 2024-03-14 | ||
| 배당종결 : 2024-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.06 | 191일 |
| 최초진행일 | 2023.10.10 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.36㎡(18.259평) | 7,840만원 |
| 건물(1) | 52.11㎡(15.763평) | 1억 1,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 129만 8,873원 |
| 건물 | 평 | 746만 509원 |
- 감정원
- 진흥
- 가격시점
- 2023.03.08
- 보존등기일
- 2013.03.27
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "광주 광명초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 교통사정은 보통시됨.
- 남동측 하향의 완경사지를 평탄조성한 3필 일단의 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 5미터의 포장도로를 통하여 출입함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등의 설비임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.09
- 배당요구종기일
- 2023.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유기춘 | 주거용 | 전입:2019-01-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 유기준] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.11.09 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.11.09 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.06.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.03.15 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.02.27 | 임의경매 |
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