경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 576-21, 101동 3층301호 (신현동,글렌하우스) (경기 광주시 새말길 133-10)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경60870
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 58.0635㎡(17.564평)
- 건물면적
- 59.44㎡(17.981평)
- 개시결정
- 2022.11.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 매각가
- 1억 3,887만 800원36.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.26 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.30 | 1억 5,260만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.04 | 1억 682만원51% | - |
| 매각 138,870,800원 (63.7%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 135,230,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-19 | ||
| 납부 : 2024-11-28 | ||
| 배당기일 : 2024-12-26 | ||
| 배당종결 : 2024-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.13 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.30 | 66일 |
| 최초진행일 | 2024.08.26 | 640일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.0635㎡(17.564평) | 1억 900만원 |
| 건물(1) | 59.44㎡(17.981평) | 1억 900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 187만 7,255원 |
| 건물 | 평 | 606만 1,954원 |
- 감정원
- 시공
- 가격시점
- 2022.12.13
- 보존등기일
- 2011.05.16
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "신현3리복지회관" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 장방형의 남동향 완경사지를 평지조성한 토지로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 공동현관 보안설비, 도시가스난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.03
- 배당요구종기일
- 2023.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 천대엽 | 주거용 전부 | 전입:2017-05-08 확정:2019-11-28 배당:2021-12-01 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.12.18 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.12.01 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2022.08.03 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.11.25 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2023.04.18 | 압류 |
주의사항
- ▶ 주택도시보증공사가 임대차보증금채권에 대하여 우선변제권만을 주장하고 대항력은 포기하며 임대차보증금을 전부 변제받지 못하더라도 임대차보증금반환청구원을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 서면을 제출함.
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