경기도광주시신현동다세대주택

경기 광주시 신현동 575-1, 3층302호 (신현동,리안오션빌3차) (경기 광주시 새말길 133-7)

과거 경매 이력

경매 2024타경65145

성남지원 7계 (031-737-1327)
대지권
59.932㎡(18.129평)
건물면적
51.72㎡(15.645평)
개시결정
2024.08.29 (강제경매)
소유자 / 채무자
김영호 / 김영호
채권자
이은경
청구금액
-
감정가
2억 4,600만원
매각가
2억 4,600만원

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.08.112억 4,600만원-
매각 246,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000
매각결정기일 : 2025-08-18
매각결정기일 : 2025-08-18 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-09-25
배당기일 : 2025-09-25
배당종결 : 2025-09-25
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.08.29기준일
감정기일2024.09.0911일
배당요구종기일2024.11.0467일
경매공고일2025.07.28333일
최초진행일2025.08.11347일

토지/건물 현황

감정가
2억 4,600만원
구분면적감정가
토지(1)59.932㎡(18.129평)9,840만원
건물(1)51.72㎡(15.645평)1억 4,760만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡164만 1,861원
건물평943만 4,324원
감정원
트레인
가격시점
2024.09.09
보존등기일
2013.08.21
공시가격
112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 광주시 신현동 소재 "신현3리 마을회관" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
  • 본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재함.
  • 대체로 사다리형 완경사지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임.
  • 북측으로 세로에 접함.
  • 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2024.02.14
배당요구종기일
2024.11.04

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이은경주거용 전부 2022.4.16 ~2024.9.18전입:2022-04-15 확정:2022-03-10 배당:2024-09-18보:240,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차권등기자,경매신청인
이창형주거용전입:2024-06-10 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2022.05.06소유권이전
갑(4)2024.02.14압류
갑(5)2024.08.30강제경매
을(5)2024.09.13주택임차권

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

경기도 광주시 신현동 다세대주택

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신현동 전세 리스크 지수

높음
72.1점
다세대주택 평균 낙찰가율
61%
경매 진행 중
206건
HUG 보증사고
87건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
87건
미반환 평균 보증금
2억 4,940만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신현동 주변 지역광주시 기준

데이터 출처