경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 570-70, 가동 4층402호 (신현동,아델하우스) (경기 광주시 새말길 153)
과거 경매 이력
경매 2024타경62191
성남지원 9계 (031-737-1339)
- 대지권
- 61㎡(18.452평)
- 건물면적
- 54.63㎡(16.526평)
- 개시결정
- 2024.07.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 경인서부수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 1억 4,950만원44.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.28 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.02 | 1억 8,900만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.07 | 1억 3,230만원51% | - |
| 매각 149,500,000원 (55.37%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 136,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-21 | ||
| 납부 : 2025-08-19 | ||
| 배당기일 : 2025-09-11 | ||
| 배당종결 : 2025-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.01 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 66일 |
| 경매공고일 | 2025.04.14 | 273일 |
| 최초진행일 | 2025.04.28 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61㎡(18.453평) | 1억 800만원 |
| 건물(1) | 54.63㎡(16.526평) | 1억 6,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 492원 |
| 건물 | 평 | 980만 2,735원 |
- 감정원
- 동일
- 가격시점
- 2024.08.01
- 보존등기일
- 2012.08.22
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "새말마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 근거리에 마을버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 대체로 부정형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약8m의 포장도로에 접함.
- 배수설비, 위생설비, 급탕설비, 도시가스난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.31
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전형준 | 주거용 402호 2024.04.09.~2026.04.09.까지 | 전입:2024-04-08 확정:2024-04-08 배당:2024-08-14 | 보:30,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2023.07.31 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.07.31 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.09.19 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.05.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.05.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.16 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.08.09 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.08.13 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.11.06 | 압류 |
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