경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 568-6, 3층302호 (경기 광주시 새말길 169)
과거 경매 이력
경매 2024타경57120
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- 64.1407㎡(19.402평)
- 건물면적
- 63.06㎡(19.076평)
- 개시결정
- 2024.04.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서재경 / 서재경
- 채권자
- 김관식
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,700만원
- 매각가
- 1억 8,000만원27.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.07 | 2억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.11 | 1억 7,290만원30% | - |
| 매각 180,000,000원 (72.87%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-19 | ||
| 배당기일 : 2024-12-19 | ||
| 배당종결 : 2024-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.14 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.01 | 67일 |
| 최초진행일 | 2024.10.07 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.1407㎡(19.403평) | 1억 2,350만원 |
| 건물(1) | 63.06㎡(19.076평) | 1억 2,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 5,455원 |
| 건물 | 평 | 647만 4,104원 |
- 감정원
- 엠제이
- 가격시점
- 2024.05.14
- 보존등기일
- 2010.10.27
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "신현동행정복지센터" 북측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 점포, 음식점, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중교통 사정은 보통임.
- 사다리형 완경사의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 동측으로 소로와 접함.
- 배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.17
- 배당요구종기일
- 2024.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김관식 | 주거용 302호 전부 2020.07.17.부터 2024.07.17.까지 | 전입:2020-07-17 확정:2020-06-25 배당:2024-05-30 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.09.28 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.03.17 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.01.31 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.04.05 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.07.05 | 가압류 |
| 갑(7-1) | 2023.09.21 | 공매공고 |
| 갑(15) | 2023.12.18 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.01.10 | 압류 |
| 갑(17) | 2024.04.26 | 강제경매 |
| 갑(18) | 2024.08.13 | 압류 |
| 갑(19) | 2024.09.02 | 압류 |
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