경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 568-3, 2층202호 (경기 광주시 새말길167번길 8)
과거 경매 이력
경매 2025타경51303
성남지원 7계 (031-737-1327)
- 대지권
- 63.15㎡(19.103평)
- 건물면적
- 59.73㎡(18.068평)
- 개시결정
- 2025.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,500만원
- 매각가
- 1억 5,815만원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.20 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.24 | 1억 5,750만원30% | - |
| 매각 158,150,000원 (70.29%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-30 | ||
| 납부 : 2025-12-30 | ||
| 배당기일 : 2026-01-29 | ||
| 배당종결 : 2026-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.14 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.07 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.10.01 | 252일 |
| 최초진행일 | 2025.10.20 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.15㎡(19.103평) | 9,000만원 |
| 건물(1) | 59.73㎡(18.068평) | 1억 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 142만 5,178원 |
| 건물 | 평 | 747만 1,773원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2025.02.14
- 보존등기일
- 2011.01.17
- 공시가격
- 123,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 ''신현3리복지회관,' 북측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 연립, 다세대 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니 다.
- 본건 필지 서측으로 노폭 약 5〜6미터 내외의 포장도로가 소재함
- 일반적인 위생 및 급배수, 난방, 화재탐지, 승강기, 도시가스 등 설비 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.24
- 배당요구종기일
- 2025.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박기순 | 주거용 | 전입:2020-09-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임영희 | 주거용 | 전입:2021-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.03.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.03.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2014.03.11 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2024.05.23 | 가압류 |
| 갑(15) | 2025.01.22 | 임의경매 |
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