경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 566-10, 103동 1층102호 (신현동,현대그린빌) 외 1필지 (경기 광주시 새말길167번길 7-4)
경매 진행 중
경매 2023타경61207
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 61.0184㎡(18.458평)
- 건물면적
- 54.665㎡(16.536평)
- 개시결정
- 2023.08.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)재인옥션대부 / (주)재인옥션대부
- 채권자
- 한상현
- 감정가
- 1억 9,400만원
- 최저가
- 268만 5,000원98.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.08 | 1억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.13 | 1억 3,580만원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.17 | 9,506만원51% | 유찰 |
| -2024.07.22 | 6,654만 2,000원65.7% | 변경 |
| -2025.01.06 | 6,654만 2,000원65.7% | 변경 |
| 4차2025.06.16 | 6,654만 2,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.07.21 | 4,657만 9,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.08.25 | 3,260만 5,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2025.09.29 | 2,282만 4,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2025.11.03 | 1,597만 7,000원91.8% | 유찰 |
| -2025.12.08 | 1,118만 4,000원94.2% | 변경 |
| 9차2025.12.08 | 1,597만 7,000원91.8% | 유찰 |
| 10차2026.01.19 | 1,118만 4,000원94.2% | 유찰 |
| 11차2026.02.23 | 782만 9,000원96% | 유찰 |
| 12차2026.03.30 | 548만원97.2% | 유찰 |
| 13차2026.05.04 | 383만 6,000원98% | 유찰 |
| 14차2026.06.08 | 268만 5,000원98.6% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.14 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.06 | 65일 |
| 경매공고일 | 2025.06.11 | 679일 |
| 최초진행일 | 2024.04.08 | 250일 |
| 매각일 | 2026.06.0814차 | 1041일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.0184㎡(18.458평) | 7,760만원 |
| 건물(1) | 54.665㎡(16.536평) | 1억 1,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 1,748원 |
| 건물 | 평 | 703만 9,187원 |
- 감정원
- 공감
- 가격시점
- 2023.08.14
- 보존등기일
- 2014.05.16
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 신현3리 마을회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대/연립, 단독/다가구, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 완경사지를 평탄화 조성한 자루형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 4M 정도의 포장도로와 접해있음.
- 위생 급배수설비, 기본적인 소방설비, 도시가스 난방설비, 공용현관 CCTV 설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.15
- 소액기준일
- 2026.06.08
- 배당요구종기일
- 2023.10.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한상현 | 주거용 전부 2021.4.30.~2023.4.30. | 전입:2021-04-30 확정:2021-03-30 배당:2023-09-19 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 7,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2018.11.09 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2022.03.15 | 압류 |
| 갑(14-1) | 2023.07.20 | 공매공고 |
| 갑(15) | 2023.08.03 | 강제경매 |
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