경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 523-23, 2층201호 (신현동,타운앤씨동) (경기 광주시 새말길 243-6)
경매 2023타경64183
성남지원 3계 (031-737-1323)
- 대지권
- 67.234㎡(20.338평)
- 건물면적
- 59.55㎡(18.014평)
- 개시결정
- 2023.11.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)케이알앤씨
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 최저가
- 1억 7,500만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.30 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| -2024.11.04 | 1억 7,500만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.22 | 68일 |
| 최초진행일 | 2024.09.30 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.234㎡(20.338평) | 1억원 |
| 건물(1) | 59.55㎡(18.014평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 148만 7,343원 |
| 건물 | 평 | 832만 6,857원 |
- 감정원
- 로안
- 가격시점
- 2023.11.29
- 보존등기일
- 2015.01.05
- 공시가격
- 141,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동에 소재하는 "신현3리복지회관" 북동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 중·소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하고있는 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준임.
- 남서측 하향의 완경사지를 자체 평탄화한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.15
- 배당요구종기일
- 2024.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유미진 | 주거용 201호 전부 2021.06.04.부터 | 전입:2021-06-04 확정:2021-05-25 배당:2023-12-15 | 보:235,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.06.07 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.10.04 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.10.31 | 소유권이전 |
| 을(7-2) | 2023.11.14 | 7번임차권가처분 |
| 갑(7) | 2023.11.15 | 강제경매 |
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