경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 523-20, 씨동 3층301호 (신현동,백일홍하우스) (경기 광주시 새말길 243-9)
경매 2024타경52859
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 56.347㎡(17.045평)
- 건물면적
- 50.17㎡(15.176평)
- 개시결정
- 2024.02.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이두영 / 이두영
- 채권자
- (주)씨엔에스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 최저가
- 1억 4,280만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.26 | 2억 400만원 | 유찰 |
| -2024.09.30 | 1억 4,280만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.09 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.29 | 67일 |
| 최초진행일 | 2024.08.26 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.347㎡(17.045평) | 8,160만원 |
| 건물(1) | 50.17㎡(15.176평) | 1억 2,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 144만 8,169원 |
| 건물 | 평 | 806만 5,366원 |
- 감정원
- 공정
- 가격시점
- 2024.03.09
- 보존등기일
- 2012.12.27
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "신현3리복지회관"북동측 원거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통시됨.
- 완경사지대 내 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건물 부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.22
- 배당요구종기일
- 2024.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전미희 | 주거용 301호 전부 2022.04.08.부터 | 전입:2022-04-08 확정:2022-03-23 배당:2024-03-06 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 301호 전부 2022.04.08.부터 | 전입:2022-04-08 확정:2022-03-23 배당:2024-03-22 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.05.09 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.02.22 | 강제경매 |
| 을(7) | 2024.04.12 | 주택임차권 |
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