경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 522-49, 가동 4층 402호 (신현동,정수파크빌) (경기 광주시 새말길 231)
경매 2022타경61026
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 62.125㎡(18.793평)
- 건물면적
- 55.43㎡(16.767평)
- 개시결정
- 2022.12.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 박진현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,800만원
- 최저가
- 1억 6,660만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.28 | 2억 3,800만원 | 유찰 |
| -2023.10.02 | 1억 6,660만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.12 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.06 | 67일 |
| 최초진행일 | 2023.08.28 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.125㎡(18.793평) | 9,520만원 |
| 건물(1) | 55.43㎡(16.768평) | 1억 4,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 2,394원 |
| 건물 | 평 | 851만 6,221원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2022.12.12
- 보존등기일
- 2013.08.12
- 공시가격
- 111,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "신현3리마을회관" 북동측 인근 지역에 위치하며,주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 부정형 토지로서 "공동주택(다세대주택(8세대))" 건물부지로 이용 중임.
- 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.01
- 배당요구종기일
- 2023.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 402호 2022. 5.20.부터 2024.5. 19.까지 | 전입:2022-05-20 확정:2022-05-04 배당:2023-02-06 | 보:225,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 한영언 | 주거용 4층 402호 전부 2022.05.20.~2024.05.19. | 전입:2022-05-20 확정:2022-05-04 배당:2023-01-10 | 보:225,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 [현황서상 확:2022.05.20] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.08.24 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.12.01 | 강제경매 |
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