경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 522-26, 104호 (신현동,로즈힐하우스) (경기 광주시 새말길237번길 28)
과거 경매 이력
경매 2023타경50320
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- 168㎡(50.82평)
- 건물면적
- 130.41㎡(39.449평)
- 개시결정
- 2023.01.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,700만원
- 매각가
- 3억 5,000만원25.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.01.02 | 4억 6,700만원 | 변경 |
| 1차2025.03.10 | 4억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.14 | 3억 2,690만원30% | - |
| 매각 350,000,000원 (74.95%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-05 | ||
| 납부 : 2025-06-04 | ||
| 배당기일 : 2025-07-17 | ||
| 배당종결 : 2025-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.21 | 68일 |
| 경매공고일 | 2025.02.24 | 774일 |
| 최초진행일 | 2024.01.02 | 355일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 168㎡(50.82평) | 1억 8,680만원 |
| 건물(1) | 130.41㎡(39.449평) | 2억 8,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 111만 1,905원 |
| 건물 | 평 | 710만 2,842원 |
- 감정원
- 비상
- 가격시점
- 2023.01.26
- 보존등기일
- 2014.05.21
- 공시가격
- 285,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "신현3리복지회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야지대 내 시가지지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통시 됨.
- 본건 토지는 인접 필지 대비 완만한 경사지대 내 자체 지반 평탄한 가장형의 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용" 건부지로 이용 중임.
- 본건 토지 서측으로 노폭 약 8m, 북측 및 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기본 위생설비, 급배수설비, CCTV, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.04
- 배당요구종기일
- 2023.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.05.04 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.12.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.01.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.02.18 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.12.07 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.01.13 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.01.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.03.13 | 가압류 |
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