경기도광주시신현동상가주택경기 광주시 신현동 511-102 (경기 광주시 새말길281번길 21-6)
경매 2024타경52316
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 724.03㎡(219.018평)
- 개시결정
- 2024.02.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 농업회사법인태온영농(주) / 농업회사법인태온영농(주)
- 채권자
- 김진수
- 청구금액
- 1,377만 5,000원
- 감정가
- 13억 986만 9,000원
- 최저가
- 4억 4,928만 5,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.24 | 13억 986만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2025.04.28 | 9억 1,690만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.02 | 6억 4,183만 6,000원51% | 유찰 |
| -2025.07.07 | 4억 4,928만 5,000원65.7% | 변경 |
| -2026.03.16 | 4억 4,928만 5,000원65.7% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.22 | 66일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 388일 |
| 최초진행일 | 2025.03.24 | 402일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 986만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 355.4㎡(107.508평) | 4억 6,202만원 |
| 건물(1) | 207.37㎡(62.729평) | 4억 7,695만 1,000원 |
| 건물(1) | 161.26㎡(48.781평) | 3억 7,089만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 598만 645원 |
- 감정원
- 하늘
- 가격시점
- 2024.03.02
- 보존등기일
- 2023.10.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 소재 “강남300CC” 남서측에 인근에 위치함.
- 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 냉방설비, 소화전설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.16
- 배당요구종기일
- 2024.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,377만 5,000원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.10.13 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2024.02.16 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 건물 대지에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 신현동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 신현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신현동 전세 리스크 지수
높음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 206건
- HUG 보증사고
- 87건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 87건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 4,940만원
데이터 출처