경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 504-19, 1층101호 (신현동,베르디움107동) (경기 광주시 새말길 338-14)
과거 경매 이력
경매 2023타경63678
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 76.213㎡(23.054평)
- 건물면적
- 67.54㎡(20.431평)
- 개시결정
- 2023.10.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이규선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,700만원
- 매각가
- 2억 5,000만원15.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.17 | 2억 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.22 | 2억 790만원30% | - |
| 매각 250,000,000원 (84.18%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-02 | ||
| 배당기일 : 2024-10-02 | ||
| 배당종결 : 2024-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.25 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.18 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.06.17 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.213㎡(23.054평) | 1억 1,900만원 |
| 건물(1) | 67.54㎡(20.431평) | 1억 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 156만 1,413원 |
| 건물 | 평 | 871만 2,251원 |
- 감정원
- 구산
- 가격시점
- 2023.10.25
- 보존등기일
- 2015.09.30
- 공시가격
- 158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "e편한세상테라스오포3단지아파트"의 북동측 원거리에 위치하는 부동산(다세대주택)으로서 주변은 다세대주택, 음식점, 골프장(강남300CC), 농경지, 임야 등이 분포되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재함.
- 부정형 토지(남서측과 북서측 및 북동측 경계부분은 옹벽이 조성되어 있음)로서 다세대주택건부지로 이용되고 있음.
- 남동측과 북동측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접함.(인접토지와 경계 구분없이 포장됨)
- 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.18
- 배당요구종기일
- 2023.12.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이규선 | 주거용 전부 2021.7.30.부터 2023.7.29.까지 | 전입:2023-08-11 확정:미상 배당:2023-10-04 | 보:290,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.09.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.10.18 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2022.11.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.04 | 임의경매 |
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