경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 490-1, 301동 3층302호 (신현동,더피플) (경기 광주시 새말길304번길 22-2)
과거 경매 이력
경매 2023타경51385
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- 82.5㎡(24.956평)
- 건물면적
- 74.495㎡(22.535평)
- 개시결정
- 2023.02.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한주연의 파산관재인 변호사 강승호 / 한주연의 파산관재인 변호사 강승호
- 채권자
- 유디앤제일차유동화전문유한회사(양도인옹진수협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,500만원
- 매각가
- 2억 1,099만원42.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.18 | 3억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.23 | 2억 5,550만원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.27 | 1억 7,885만원51% | - |
| 매각 224,990,000원 (61.64%) / 3명 / 미납 | ||
| 4차2024.03.11 | 1억 7,885만원51% | - |
| 매각 210,990,000원 (57.81%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 193,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-15 | ||
| 납부 : 2024-04-02 | ||
| 배당기일 : 2024-04-18 | ||
| 배당종결 : 2024-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.17 | 67일 |
| 최초진행일 | 2023.09.18 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.5㎡(24.956평) | 1억 4,600만원 |
| 건물(1) | 74.495㎡(22.535평) | 2억 1,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 176만 9,697원 |
| 건물 | 평 | 971만 8,216원 |
- 감정원
- 아주
- 가격시점
- 2023.02.17
- 보존등기일
- 2020.11.11
- 공시가격
- 187,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 목동 소재 "강남300CC" 남서측 인근에 소재하며, 인근은 다세대주택, 골프장 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접토지 대비 완경사지에 조성된 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설, 엘레베이터 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.20
- 배당요구종기일
- 2023.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.11.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.11.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.12.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.01.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.13 | 임의경매 |
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