경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 484-2, 106동 4층402호 (신현동,아트타운) (경기 광주시 새말길304번길 4)
과거 경매 이력
경매 2024타경3093
성남지원 7계 (031-737-1327)
- 대지권
- 74.9672㎡(22.677평)
- 건물면적
- 76.26㎡(23.069평)
- 개시결정
- 2024.05.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 수협은행 / 최미경
- 채권자
- 근해안강망수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,300만원
- 매각가
- 2억 7,630만원33.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.13 | 4억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.17 | 2억 8,910만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.24 | 2억 237만원51% | - |
| 매각 276,300,000원 (66.9%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 205,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-08 | ||
| 납부 : 2025-05-08 | ||
| 배당기일 : 2025-06-26 | ||
| 배당종결 : 2025-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.30 | 62일 |
| 최초진행일 | 2025.01.13 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 74.9672㎡(22.678평) | 1억 6,520만원 |
| 건물(1) | 76.26㎡(23.069평) | 2억 4,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 220만 3,630원 |
| 건물 | 평 | 1,074만 1,688원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2024.06.07
- 보존등기일
- 2021.08.18
- 공시가격
- 258,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 목동 소재 "강남300CC" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 임야, 전 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 북서측으로 완경사진 토지를 자체 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기, 소화전 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.24
- 배당요구종기일
- 2024.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황인수 | 주거용 | 전입:2021-08-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.08.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.08.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.02.29 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.05.29 | 임의경매 |
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