경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 478-11, 105동 2층201호 (신현동,엔떼빌플러스) (경기 광주시 새말길 280-51)
과거 경매 이력
경매 2023타경943
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 80.5㎡(24.351평)
- 건물면적
- 74.26㎡(22.464평)
- 개시결정
- 2023.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 이양규
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 2,020만원26.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.14 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2023.09.18 | 2억 1,000만원30% | - |
| 매각 220,200,000원 (73.4%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-02 | ||
| 납부 : 2023-10-19 | ||
| 배당기일 : 2023-11-09 | ||
| 배당종결 : 2023-11-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.15 | 66일 |
| 최초진행일 | 2023.08.14 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 80.5㎡(24.351평) | 1억 2,000만원 |
| 건물(1) | 74.26㎡(22.464평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 683원 |
| 건물 | 평 | 801만 2,821원 |
- 감정원
- 로안
- 가격시점
- 2023.03.24
- 보존등기일
- 2016.10.25
- 공시가격
- 177,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동에 소재하고 "강남300CC" 남서측 근거리에 위치하며, 본건주위는 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하고 있는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준임.
- 북서측 하향의 완경사지를 자체 평탄화한 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.18
- 배당요구종기일
- 2023.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이양규 | 주거용 201호 건물전부 2021.07.21.~2023.7.20 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-03-10 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.18 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.11.18 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.07.22 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.07.22 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2022.05.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.03.10 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.04.20 | 가압류 |
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