경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 457, 1층101호 (경기 광주시 새말길 174-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경6184
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- 60.62㎡(18.337평)
- 건물면적
- 68.39㎡(20.688평)
- 개시결정
- 2024.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손동희 / 손동희
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,200만원
- 매각가
- 1억 6,206만원27%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.18 | 2억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.22 | 1억 5,540만원30% | - |
| 매각 162,060,000원 (73%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-27 | ||
| 배당기일 : 2025-11-27 | ||
| 배당종결 : 2025-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.16 | 70일 |
| 경매공고일 | 2025.07.30 | 296일 |
| 최초진행일 | 2025.08.18 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.62㎡(18.338평) | 8,880만원 |
| 건물(1) | 68.39㎡(20.688평) | 1억 3,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 4,863원 |
| 건물 | 평 | 643만 8,515원 |
- 감정원
- 백석
- 가격시점
- 2024.10.22
- 보존등기일
- 2011.12.28
- 공시가격
- 119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "신현 현대모닝사이드2차 아파트" 북측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
- 북서측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
- 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.29
- 배당요구종기일
- 2024.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손동근(망 김유남의 상속인) | 주거용 101호 전부 2014.09.05~현재까지 | 전입:2014-09-05 확정:2012-03-02 배당:2024-12-05 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 손혜린 | 주거용 | 전입:2014-09-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.02.14 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2014.08.29 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2016.03.29 | 압류 |
| 갑(4) | 2017.01.03 | 압류 |
| 갑(5) | 2018.07.25 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.02.15 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.10.10 | 임의경매 |
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