경기도광주시신현동다세대주택

경기 광주시 신현동 456-35, 107동 1층101호 (신현동,파인빌리지) (경기 광주시 새말길 174-71)

과거 경매 이력

경매 2023타경68048

성남지원 4계 (031-737-1324)
대지권
68.1㎡(20.6평)
건물면적
66.03㎡(19.974평)
개시결정
2023.12.13 (임의경매)
소유자 / 채무자
김나은 / 김나은
채권자
농협자산관리회사
청구금액
-
감정가
2억 9,000만원
매각가
2억 1,330만원26.4%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.02.172억 9,000만원유찰
2차2025.03.242억 300만원30%-
매각 213,300,000원 (73.55%) / 입찰 2명 / 000
( 2위금액 211,247,000원 )
매각결정기일 : 2025-03-31 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-05-02
납부 : 2025-05-02
배당기일 : 2025-06-19
배당종결 : 2025-06-19
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.12.13기준일
감정기일2023.12.229일
배당요구종기일2024.02.1362일
경매공고일2025.02.03418일
최초진행일2025.02.17432일

토지/건물 현황

감정가
2억 9,000만원
구분면적감정가
토지(1)68.1㎡(20.6평)5,800만원
건물(1)66.03㎡(19.974평)2억 3,200만원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡85만 1,689원
건물평1,161만 5,100원
감정원
영현
가격시점
2023.12.22
보존등기일
2019.03.21
공시가격
191,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 광주시 신현동 소재 "신현3리 복지회관" 북동측 에 위치한 부동산으로서 주위는 중.소규모의 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
  • 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
  • 대체로 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 북측으로 약 6미터 내외의 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로 상태 보통시됨.
  • 위생, 급배수, E/V, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2019.03.28
배당요구종기일
2024.02.13

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2019.03.28소유권이전
을(1)2019.03.28근저당권설정
갑(3)2023.12.13임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

경기도 광주시 신현동 다세대주택

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신현동 전세 리스크 지수

높음
72.1점
다세대주택 평균 낙찰가율
61%
경매 진행 중
205건
HUG 보증사고
87건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
87건
미반환 평균 보증금
2억 4,940만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신현동 주변 지역광주시 기준

데이터 출처