경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 453-4, 1층102호 (경기 광주시 새말길 174-6)
과거 경매 이력
경매 2024타경55438
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 79.38㎡(24.012평)
- 건물면적
- 72.14㎡(21.822평)
- 개시결정
- 2024.04.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 매각가
- 1억 5,555만원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.11 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.15 | 1억 5,260만원30% | - |
| 매각 155,550,000원 (71.35%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-28 | ||
| 납부 : 2025-10-24 | ||
| 배당기일 : 2025-11-20 | ||
| 배당종결 : 2025-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.05 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.04 | 63일 |
| 경매공고일 | 2025.07.21 | 475일 |
| 최초진행일 | 2025.08.11 | 496일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 79.38㎡(24.012평) | 6,540만원 |
| 건물(1) | 72.14㎡(21.822평) | 1억 5,260만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 82만 3,885원 |
| 건물 | 평 | 699만 2,943원 |
- 감정원
- 태정
- 가격시점
- 2024.04.05
- 보존등기일
- 2011.12.14
- 공시가격
- 119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "신현3리 마을회관" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭‘드림하우스 씨동’) 제1층 제102호 로서 부근은 다세대주택, 근린생활시설,임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.
- 북서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭약 7-8미터의 도로와 접함 .
- 기본적인 위생급배수설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비, 공동현관 보안설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.26
- 배당요구종기일
- 2024.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이옥희 | 주거용 | 전입:2022-07-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.03.02 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2018.07.16 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2019.01.15 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2020.10.20 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2022.09.13 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.02.10 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.03.10 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.04.02 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2024.12.16 | 압류 |
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