경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 421-18, 105동 1층101호 (신현동,블레스힐) (경기 광주시 문형산길157번길 37-8)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경60587
성남지원 7계 (031-737-1327)
- 대지권
- 69.295㎡(20.962평)
- 건물면적
- 62.56㎡(18.924평)
- 개시결정
- 2023.07.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,300만원
- 매각가
- 2억 1,010만원32.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.03.25 | 3억 1,300만원 | 변경 |
| 1차2024.04.29 | 3억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.03 | 2억 1,910만원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.08 | 1억 5,337만원51% | - |
| 매각 210,100,000원 (67.12%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 191,383,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-20 | ||
| 납부 : 2024-08-12 | ||
| 배당기일 : 2024-09-12 | ||
| 배당종결 : 2024-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.25 | 66일 |
| 최초진행일 | 2024.03.25 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.295㎡(20.962평) | 1억 2,520만원 |
| 건물(1) | 62.56㎡(18.924평) | 1억 8,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 6,768원 |
| 건물 | 평 | 992만 3,906원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2023.08.01
- 보존등기일
- 2018.12.07
- 공시가격
- 169,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "강남제일요양병원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
- 유사 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중
- 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.24
- 배당요구종기일
- 2023.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박건우 | 주거용 전부 2021.02.10.부터 | 전입:2021-02-10 확정:2021-02-17 배당:2021-10-14 | 보:291,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.02.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.10.14 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2023.07.24 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 경매신청채권자는 주택임차권자 박건우의 임대차보증금반환채권의 양수인이고, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 대한 동의서를 제출함
동일지번 매각 물건
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