경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 395-37, 113동 4층401호 (신현동,힐스크라운) (경기 광주시 문형산길47번길 62-15)
과거 경매 이력
경매 2024타경66148
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 76.5㎡(23.141평)
- 건물면적
- 67.46㎡(20.407평)
- 개시결정
- 2024.09.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 한국양계축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,300만원
- 매각가
- 2억 6,155만 5,000원31.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.20 | 3억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.24 | 2억 6,810만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.05 | 1억 8,767만원51% | - |
| 매각 261,555,000원 (68.29%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 253,911,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-24 | ||
| 납부 : 2026-02-09 | ||
| 배당기일 : 2026-03-19 | ||
| 배당종결 : 2026-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.25 | -78일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.20 | -22일 |
| 경매공고일 | 2025.10.01 | 385일 |
| 최초진행일 | 2025.10.20 | 404일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.5㎡(23.141평) | 1억 5,320만원 |
| 건물(1) | 67.46㎡(20.407평) | 2억 2,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 200만 2,614원 |
| 건물 | 평 | 1,126만 842원 |
- 감정원
- 이롬
- 가격시점
- 2024.06.25
- 보존등기일
- 2019.02.07
- 공시가격
- 190,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "현대모닝사이드2차아파트" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통임.
- 부정형의 완경사지를 평탄조성한 부지로, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 본건의 남측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.05
- 배당요구종기일
- 2024.08.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.09.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.09.05 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.09.12 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.01.09 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.11.05 | 압류 |
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