경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 298-10, 3층301호 (경기 광주시 문형산안길 22)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경51548(3)
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 55.455㎡(16.775평)
- 건물면적
- 51.63㎡(15.618평)
- 개시결정
- 2022.02.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성국 / 김성국
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,300만원
- 매각가
- 1억 2,350만 7,030원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.15 | 1억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.19 | 1억 1,410만원30% | - |
| 매각 123,507,030원 (75.77%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 120,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-02 | ||
| 납부 : 2023-07-10 | ||
| 배당기일 : 2023-08-17 | ||
| 배당종결 : 2023-08-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.26 | 63일 |
| 최초진행일 | 2023.05.15 | 447일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 55.455㎡(16.775평) | 3,260만원 |
| 건물(3) | 51.63㎡(15.618평) | 1억 3,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 58만 7,864원 |
| 건물 | 평 | 834만 9,341원 |
- 감정원
- 영현
- 가격시점
- 2022.03.04
- 보존등기일
- 2010.08.24
- 공시가격
- 84,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 서칭퍼블릭골프클럽 북동측에 위치하며 주위는 단독주택, 중.소규모의 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
- 대체로 부정형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 북동측으로 7미터 내외의 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로 상태 보통시됨
- 위생, 급배수, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.15
- 배당요구종기일
- 2022.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박진성 | 주거용 301호 전부 2016.08.23.~ | 전입:2016-09-01 확정:2016-08-03 배당:2019-09-02 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2014.04.29 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2019.01.15 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.07.18 | 가압류 |
| 을(12) | 2019.09.02 | 주택임차권 |
| 갑(19) | 2022.02.22 | 강제경매 |
| 갑(20) | 2022.03.22 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 을구 순위번호 12번 주택임차권(2019.09.02. 제56848호). 이에 대해 신청채권자가 임대차보증금 중 일부라도 배당받게 되는 경우 임차권등기를 말소하겠다는 확약서(2022.3.11.자)가 제출되어 있음(대항력 포기).
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