경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 135-97, 107동 1,2,3,4층105호 (신현동,큐비코) (경기 광주시 문형산길157번길 24)
과거 경매 이력
경매 2024타경67158
성남지원 9계 (031-737-1339)
- 대지권
- 131.8㎡(39.869평)
- 건물면적
- 84.85㎡(25.667평)
- 개시결정
- 2024.09.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 성남수정새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,800만원
- 매각가
- 2억 8,000만원40.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.11 | 4억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.15 | 3억 2,760만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.20 | 2억 2,932만원51% | - |
| 매각 280,000,000원 (59.83%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 277,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-03 | ||
| 납부 : 2025-11-11 | ||
| 배당기일 : 2025-12-11 | ||
| 배당종결 : 2025-12-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.02 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.02 | 67일 |
| 경매공고일 | 2025.07.28 | 305일 |
| 최초진행일 | 2025.08.11 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 131.8㎡(39.87평) | 1억 6,380만원 |
| 건물(1) | 84.85㎡(25.667평) | 3억 420만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 124만 2,792원 |
| 건물 | 평 | 1,185만 1,794원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.10.02
- 보존등기일
- 2016.10.20
- 공시가격
- 301,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "신현배수지체육시설공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택, 다세대주택, 연립주택 등이 주로 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 남동측 하향의 완경사지에 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남서측, 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.28
- 배당요구종기일
- 2024.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임수호 | 주거용 | 전입:2022-06-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.10.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.10.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.02.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.05.26 | 압류 |
| 갑(7-1) | 2024.07.18 | 공매공고 |
| 갑(8) | 2024.09.27 | 임의경매 |
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