경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 135-70, 107동 1층2층103호 (신현동,리움빌리지) (경기 광주시 문형산길157번길 7-8)
경매 2023타경51002
성남지원 3계 (031-737-1323)
- 대지권
- 82.606㎡(24.988평)
- 건물면적
- 80.45㎡(24.336평)
- 개시결정
- 2023.02.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 경기신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,800만원
- 최저가
- 3억 2,060만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.04 | 4억 5,800만원 | 유찰 |
| -2024.04.08 | 3억 2,060만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.21 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.19 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.03.04 | 397일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.606㎡(24.988평) | 1억 8,320만원 |
| 건물(1) | 80.45㎡(24.336평) | 2억 7,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 221만 7,757원 |
| 건물 | 평 | 1,129만 1,913원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2023.02.21
- 보존등기일
- 2020.03.05
- 공시가격
- 228,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "신현3리복지회관" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.
- 다세대주택 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.25
- 배당요구종기일
- 2023.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.03.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.03.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.09.01 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.02.01 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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신현동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 206건
- HUG 보증사고
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- 87건
- 미반환 평균 보증금
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