경기도광주시신현동다세대주택경기 광주시 신현동 135-31, 2층 제201호 (신현동,햇빛마을25) 외 1필지 (경기 광주시 문형산길157번길 23-32)
경매 2023타경64077
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 56㎡(16.94평)
- 건물면적
- 56.76㎡(17.17평)
- 개시결정
- 2023.10.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 메리츠캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,700만원
- 최저가
- 1,596만 8,000원94.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.21 | 2억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.25 | 1억 9,390만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.13 | 1억 3,573만원51% | 유찰 |
| 4차2025.02.17 | 9,501만 1,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.03.24 | 6,650만 8,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.04.28 | 4,655만 6,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2025.06.02 | 3,258만 9,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2025.07.07 | 2,281만 2,000원91.8% | 유찰 |
| -2025.08.11 | 1,596만 8,000원94.2% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.17 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.13 | 62일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 515일 |
| 최초진행일 | 2024.10.21 | 375일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56㎡(16.94평) | 1억 1,080만원 |
| 건물(1) | 56.76㎡(17.17평) | 1억 6,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 8,571원 |
| 건물 | 평 | 967만 9,674원 |
- 감정원
- 경한
- 가격시점
- 2023.10.17
- 보존등기일
- 2020.06.12
- 공시가격
- 154,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "신현동행정복지센터" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 소규모 창고 및 공장, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
- 2필 일단지 사다리형의 토지로서, 실지조사일 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
- 개별난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.27
- 배당요구종기일
- 2023.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 위혜린 | 주거용 201호 전부 2022.04.07.부터 2024.04.06.까지 | 전입:2022-04-08 확정:2022-03-15 배당:2023-10-30 | 보:269,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 201호 전부 2022.04.07.부터 2024.04.06.까지 | 전입:2022-04-08 확정:2022-03-15 배당:2023-12-13 | 보:269,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.10 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.03.27 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.04.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.05.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.12 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(7) | 2023.11.21 | 가압류 |
| 을(3) | 2024.04.22 | 주택임차권 |
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