경기도광주시신현동아파트경기 광주시 신현동 1242, 303동 1층103호 (신현동,이편한세상테라스오포3단지) (경기 광주시 문형산길 138)
과거 경매 이력
경매 2024타경2052
성남지원 9계 (031-737-1339)
- 대지권
- 115.778㎡(35.023평)
- 건물면적
- 84.836㎡(25.663평)
- 개시결정
- 2024.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,600만원
- 매각가
- 4억 276만 5,000원18.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.24 | 4억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.28 | 3억 4,720만원30% | - |
| 매각 402,765,000원 (81.2%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 387,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-09 | ||
| 납부 : 2025-06-05 | ||
| 배당기일 : 2025-07-17 | ||
| 배당종결 : 2025-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.19 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.17 | 63일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 329일 |
| 최초진행일 | 2025.03.24 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 115.778㎡(35.023평) | 2억 4,800만원 |
| 건물(1) | 84.836㎡(25.663평) | 2억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 214만 2,030원 |
| 건물 | 평 | 966만 3,718원 |
- 감정원
- 은율
- 가격시점
- 2024.04.19
- 보존등기일
- 2018.09.21
- 공시가격
- 256,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "광주광명초등학교" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 소규모공장 및 창고 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 남서하향의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 북서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.16
- 배당요구종기일
- 2024.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.11.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.11.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.06.18 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.05.31 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.06.24 | 압류 |
| 을(21) | 2022.08.22 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.09.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.11.30 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.04.15 | 임의경매 |
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