경기도광주시신현동아파트경기 광주시 신현동 1241, 201동 12층1202호 (신현동,이편한세상테라스오포2단지) (경기 광주시 문형산길 131)
과거 경매 이력
경매 2024타경54800
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 70.514㎡(21.33평)
- 건물면적
- 84.836㎡(25.663평)
- 개시결정
- 2024.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,400만원
- 매각가
- 4억 6,780만원12.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.28 | 5억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.02 | 3억 7,380만원30% | - |
| 매각 467,800,000원 (87.6%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 464,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-11 | ||
| 납부 : 2025-07-01 | ||
| 배당기일 : 2025-08-21 | ||
| 배당종결 : 2025-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.03 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 66일 |
| 경매공고일 | 2025.04.14 | 388일 |
| 최초진행일 | 2025.04.28 | 402일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.514㎡(21.33평) | 2억 6,700만원 |
| 건물(1) | 84.836㎡(25.663평) | 2억 6,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 378만 6,482원 |
| 건물 | 평 | 1,040만 4,084원 |
- 감정원
- 메리트
- 가격시점
- 2024.04.03
- 보존등기일
- 2018.09.21
- 공시가격
- 328,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "광명초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재함.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 대체로 부정형, 완경사이며 평탄하게 조성된 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.
- 아파트단지내의 포장도로를 통하여 외곽공도로 연결됨.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비, 소방설비등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.16
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.11.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.11.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.02.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.03.04 | 2번김용주지분가압류 |
| 갑(5) | 2022.04.18 | 2번김용주지분압류 |
| 갑(6) | 2023.01.03 | 2번김용주지분압류 |
| 갑(9) | 2024.03.22 | 임의경매 |
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