경기도광주시신현동아파트경기 광주시 신현동 1237, 203동 2층203호 (신현동,이편한세상태재2단지) (경기 광주시 태재로 20-11)
과거 경매 이력
경매 2024타경4034
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- 68.2604㎡(20.649평)
- 건물면적
- 74.9916㎡(22.685평)
- 개시결정
- 2024.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,000만원
- 매각가
- 5억 1,720만원7.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.31 | 5억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.02 | 3억 9,200만원30% | - |
| 매각 517,200,000원 (92.36%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 510,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-16 | ||
| 납부 : 2025-06-16 | ||
| 배당기일 : 2025-07-24 | ||
| 배당종결 : 2025-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.10 | 64일 |
| 경매공고일 | 2025.03.13 | 248일 |
| 최초진행일 | 2025.03.31 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.2604㎡(20.649평) | 2억 8,000만원 |
| 건물(1) | 74.9916㎡(22.685평) | 2억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 410만 1,939원 |
| 건물 | 평 | 1,234만 2,958원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.07.19
- 보존등기일
- 2018.09.12
- 공시가격
- 358,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진·출입이 용이하며, 부근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 광평수로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 북측으로 노폭 약 18미터, 남측으로 노폭 약 6미터의 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.09
- 배당요구종기일
- 2024.09.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이혜정 | 주거용 | 전입:2018-12-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.11.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.11.09 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.07.16 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.03.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.04.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.04.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.06.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.08 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.12.12 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.12.26 | 압류 |
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