경기도광주시신현동아파트경기 광주시 신현동 1237, 201동 12층1202호 (신현동,이편한세상태재2단지) (경기 광주시 태재로 20-11)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경55780
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 68.2604㎡(20.649평)
- 건물면적
- 74.9916㎡(22.685평)
- 개시결정
- 2024.04.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,600만원
- 매각가
- 5억 3,978만원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.03.24 | 5억 9,600만원 | 변경 |
| 1차2025.04.28 | 5억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.02 | 4억 1,720만원30% | - |
| 매각 539,780,000원 (90.57%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 532,640,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-11 | ||
| 납부 : 2025-07-04 | ||
| 배당기일 : 2025-08-21 | ||
| 배당종결 : 2025-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.12 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.11 | 64일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 336일 |
| 최초진행일 | 2025.03.24 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.2604㎡(20.649평) | 2억 9,800만원 |
| 건물(1) | 74.9916㎡(22.685평) | 2억 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 436만 5,635원 |
| 건물 | 평 | 1,313만 6,434원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.04.12
- 보존등기일
- 2018.09.12
- 공시가격
- 389,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "신현중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진,출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 위치하여 전반적인 대중교통 이용편익은 보통임.
- 사다리평 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중 임.
- 본건 북측으로 로폭 약 18미터, 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.08
- 배당요구종기일
- 2024.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권순화 | 주거용 1202호전부 2020.11.24.부터 | 전입:2020-11-24 확정:2020-11-24 배당:2022-12-05 | 보:470,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 1202호전부 2020.11.24.~2022.11.23. | 전입:2020-11-24 확정:2020-11-24 배당:2024-06-12 | 보:470,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.11.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.12.05 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.04.08 | 강제경매 |
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