경기도광주시신현동아파트경기 광주시 신현동 1236, 103동 13층1303호 (신현동,이편한세상태재1단지) (경기 광주시 태재로 20-15)
과거 경매 이력
경매 2024타경57151
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 60.8708㎡(18.413평)
- 건물면적
- 84.989㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.04.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,700만원
- 매각가
- 5억 3,222만 2,223원10.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.06 | 5억 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.10 | 4억 1,790만원30% | - |
| 매각 532,222,223원 (89.15%) / 입찰 24명 / 000 | ||
| ( 2위금액 531,230,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-20 | ||
| 납부 : 2025-03-19 | ||
| 배당기일 : 2025-04-24 | ||
| 배당종결 : 2025-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.01 | 66일 |
| 최초진행일 | 2025.01.06 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.8708㎡(18.413평) | 2억 3,900만원 |
| 건물(1) | 84.989㎡(25.709평) | 3억 5,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 392만 6,349원 |
| 건물 | 평 | 1,392만 5,085원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2024.05.10
- 보존등기일
- 2018.09.19
- 공시가격
- 399,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 신현중학교 동측 인근에 위치하는 이편한세상태재1단지아파트 105동 13층 1303호로서 주위는 도시 외곽지역으로 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등과 주변 임야 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하며 제반 대중교통상황은보통임.
- 부정형의 대규모 토지로서 북측 하향 완경사지이며 인접 도로와는 대체로 등고평탄하고 아파트단지(아파트 7개동 480세대 및 상가, 어린이집, 관리사무소 등)로 이용중임.
- 북측으로 중로2류(폭15-20m), 서측으로 소로3류(폭8미터 미만)와 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비 및 소화전설비,승강기설비, 지하 주차장시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.26
- 배당요구종기일
- 2024.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.10.17 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.03.26 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.04.29 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.06.24 | 가압류 |
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