경기도광주시신현동아파트

경기 광주시 신현동 1236, 107동 15층1502호 (신현동,이편한세상태재1단지) (경기 광주시 태재로 20-15)

과거 경매 이력

경매 2023타경57550

성남지원 3계 (031-737-1323)
대지권
60.8708㎡(18.413평)
건물면적
84.989㎡(25.709평)
개시결정
2023.05.24 (임의경매)
소유자 / 채무자
정OO / 정OO
채권자
송파농협
청구금액
-
감정가
5억 5,900만원
매각가
5억 4,278만 9,000원2.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.04.075억 5,900만원유찰
2차2025.05.123억 9,130만원30%-
매각 542,789,000원 (97.1%) / 입찰 31명 / 000
( 2위금액 542,106,000원 )
매각결정기일 : 2025-05-19 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-06-25
납부 : 2025-06-23
배당기일 : 2025-08-07
배당종결 : 2025-08-07
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.05.24기준일
감정기일2023.06.2330일
배당요구종기일2023.08.1482일
경매공고일2025.03.21667일
최초진행일2025.04.07684일

토지/건물 현황

감정가
5억 5,900만원
구분면적감정가
토지(1)60.8708㎡(18.413평)2억 7,950만원
건물(1)84.989㎡(25.709평)2억 7,950만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡459만 1,693원
건물평1,087만 1,679원
감정원
이롬
가격시점
2023.06.23
보존등기일
2018.09.19
공시가격
399,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 광주시 신현동 소재 "신현중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 지방도를 주변으로 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
  • 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통임.
  • 부정형의 전반적인 완경사 지대로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
  • 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.
  • 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.08.07
배당요구종기일
2023.08.14

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2020.08.07공유자전원지분전부이전
을(2)2020.08.07근저당권설정
을(5)2022.03.02근저당권설정
을(7)2022.07.05근저당권설정
갑(5)2023.05.24임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

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신현동 전세 리스크 지수

높음
72.1
아파트 평균 낙찰가율
87%
경매 진행 중
206건
HUG 보증사고
87건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
87건
미반환 평균 보증금
2억 4,940만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신현동 주변 지역광주시 기준

데이터 출처