경기도광주시신현동아파트경기 광주시 신현동 1229, 105동 7층704호 (신현동,오포이-편한세상) (경기 광주시 신현로 12-37)
과거 경매 이력
경매 2024타경7040
성남지원 9계 (031-737-1339)
- 대지권
- 105.779㎡(31.998평)
- 건물면적
- 129.683㎡(39.229평)
- 개시결정
- 2024.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박순심 / 박순심 외1
- 채권자
- 대한사료(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,100만원
- 매각가
- 7억 2,411만원7.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.13 | 7억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.23 | 5억 4,670만원30% | - |
| 매각 724,110,000원 (92.72%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 651,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-30 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.02 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.27 | 67일 |
| 경매공고일 | 2026.01.28 | 433일 |
| 최초진행일 | 2026.02.13 | 449일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 105.7794㎡(31.998평) | 3억 9,050만원 |
| 건물(1) | 129.6834㎡(39.229평) | 3억 9,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 369만 1,645원 |
| 건물 | 평 | 995만 4,370원 |
- 감정원
- 공간
- 가격시점
- 2024.12.02
- 보존등기일
- 2010.05.12
- 공시가격
- 506,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 신현동 소재 "신현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 북서하향 완경사지대내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북서측으로 노폭 약 15m내외, 남동측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.30
- 배당요구종기일
- 2025.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김옥선 | 주거용 | 전입:2020-04-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.09.30 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2016.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2016.11.03 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.03.04 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.11.25 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.03.25 | 임의경매 |
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